ロイヤルパレス中野栄

  • 宮城県仙台市宮城野区出花一丁目

  • 仙石線 / 中野栄駅 徒歩6分

  • 1995年築 / 9階建 / 48戸 / RC造

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価格偏差値

38.5
割高

推定相場価格より8.8%割高

販価
2,290万円
34.5万円/㎡
相場
2,104万円
31.7万円/㎡
1,621
1,943
2,265
2,588
AI査定結果
推定相場価格
2,104万円
31.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,943万円〜2,265万円
29.3万円/㎡〜34.1万円/㎡
推定賃料
9.2万円
0.14万円/㎡
推定利回り
4.8%
　
最終更新日: 2026年4月3日
ロイヤルパレス中野栄
2,290万円（34.5万円/㎡）/ 8階 / 66.36㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴7件の平均平米単価は24.84万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（34.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて38.9%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/03/242,290万円34.5万円8階 66.36㎡ 3LDK南東
2025/11/251,680万円25.3万円9階 66.36㎡ 2LDK南東
2025/08/041,480万円22.3万円8階 66.36㎡ 3LDK南
2025/06/031,780万円26.8万円1階 66.36㎡ 3LDK南東
2024/06/191,350万円20.3万円6階 66.36㎡ 3LDK南東
2024/05/231,380万円20.8万円6階 66.36㎡ 3LDK南東
2024/05/081,580万円23.8万円3階 66.36㎡ 3LDK南東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は30.6万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（34.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.7%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/03/24
ロイヤルパレス中野栄
仙台市宮城野区出花一丁目
中野栄駅6分 2,290万円34.5万円66.36㎡3LDK8階 / 9階建 南東1995年48戸RC
2024/03/02ロイヤルパレス仙台駅東
仙台市宮城野区榴岡五丁目
榴ケ岡駅4分 2,000万円35.2万円56.77㎡2LDK4階 / 10階建 南1994年54戸RC
2025/03/02ネオハイツ幸町
仙台市宮城野区幸町一丁目
東照宮駅11分 1,900万円26.0万円73.15㎡2LDK3階 / 5階建 東1996年35戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は宮城県で26.4%上昇、仙台市宮城野区では100.1%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（34.5万円）は仙台市宮城野区の平均と比較して21.6%割安です。
1990〜2000年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
宮城県
37.2万円/㎡
前年比+26.4%
仙台市宮城野区
44.0万円/㎡
前年比+100.1%
宮城県
仙台市宮城野区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名ロイヤルパレス中野栄
所在地宮城県仙台市宮城野区出花一丁目
交通仙石線中野栄駅徒歩6分
築年月1995年
階数9階建
総戸数48戸
建物構造RC
土地権利所有権

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